Wärmepumpe für Berlin und Potsdam
Wärmepumpe in Berlin: geplant nach Heizlast, eingebaut mit Förderung
B&B Haustechnik aus Berlin-Steglitz plant, installiert und wartet Luft-Wasser-Wärmepumpen in Berlin, Potsdam und im Umland, mit Schwerpunkt im Berliner Südwesten. Im Einfamilienhaus liegt eine Wärmepumpe mit Einbau als Marktspanne meist bei 27.000 bis 40.000 Euro vor Förderung; die KfW bezuschusst derzeit 30 bis 70 Prozent, bei geringem Einkommen bis 80 Prozent, von höchstens 28.000 Euro förderfähigen Kosten. Am Anfang steht ein Termin vor Ort, bei dem wir prüfen, ob Ihr Haus geeignet ist.
Eine Wärmepumpe ist kein Gerät, das man einfach gegen den alten Kessel tauscht. Sie arbeitet dann sparsam, wenn sie zur Heizlast des Hauses passt, wenn die Heizkörper mit niedriger Vorlauftemperatur auskommen und wenn Regelung, Speicher und Hydraulik aufeinander abgestimmt sind. Genau diese Planung übernehmen wir, bevor ein Angebot entsteht. Inhaber Bennet Berndt arbeitet von der Liliencronstraße in Steglitz aus, also mit kurzen Wegen nach Lichterfelde, Lankwitz, Zehlendorf, Dahlem, Wannsee und Teltow.
Wir planen herstellerübergreifend; auf dieser Seite sehen Sie unter anderem Anlagen mit Geräten von Newntide, die wir eingebaut haben. In den Unterseiten finden Sie, was eine Wärmepumpe kostet, wie die Förderung funktioniert, ob sie in Ihrem Altbau passt, wie der Umstieg von Gas oder Öl abläuft und was bei Wartung und Service zu beachten ist.
- Hoher Zuschuss, solange die Sätze gelten
- Die KfW fördert Wärmepumpen im Programm 458 mit 30 Prozent Grundförderung. Selbstnutzende Eigentümer können Boni erhalten, zusammen bis 70 Prozent, bei geringem Einkommen bis 80 Prozent. Ab dem 1. Februar 2027 sinken Klimageschwindigkeitsbonus und förderfähige Höchstkosten schrittweise.
- Aus einer Kilowattstunde Strom werden mehrere Kilowattstunden Wärme
- Die Wärmepumpe holt den größten Teil der Heizenergie aus der Außenluft. Bei einer Jahresarbeitszahl von 3 entstehen aus 1 kWh Strom im Jahresmittel rund 3 kWh Wärme. Wie gut das in Ihrem Haus gelingt, hängt vor allem von der Vorlauftemperatur ab.
- Keine Bio-Treppe, kein Brennstoffeinkauf
- Neu eingebaute Gas- und Ölheizungen im Bestand müssen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz ab 2029 steigende Anteile Bio-Brennstoff nutzen, von 10 Prozent bis 60 Prozent im Jahr 2040. Eine Wärmepumpe ist davon nicht betroffen und braucht weder Gasanschluss noch Öltank.
- Kein Abgas, keine Abgasmessung
- Eine elektrische Wärmepumpe hat keine Verbrennung und damit keinen Schornstein und keine Abgasmessung. Sie braucht trotzdem Pflege: Hersteller empfehlen in der Regel eine jährliche Wartung, damit Effizienz und Garantie erhalten bleiben.
Ehrliche Einschätzung
Wann eine Wärmepumpe passt und wann nicht
Wir sagen es lieber vorher. Eine Anlage, die nicht zum Haus passt, kostet über Jahre Strom und Nerven.
Gute Voraussetzungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser, in denen ein Platz für das Außengerät mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn vorhanden ist.
- Häuser, die an kalten Tagen mit einer Vorlauftemperatur von etwa 55 °C oder weniger warm werden, gegebenenfalls nach dem Tausch einzelner Heizkörper.
- Gebäude mit Fußbodenheizung oder großzügig bemessenen Heizkörpern, auch ohne vorherige Komplettdämmung.
- Selbstnutzende Eigentümer, die eine Öl-, Kohle-, Nachtspeicher- oder Gasetagenheizung oder einen mindestens 20 Jahre alten Gaskessel ersetzen und damit Anspruch auf den Klimageschwindigkeitsbonus haben.
- Häuser, für die laut Berliner Wärmeplan auf absehbare Zeit kein Fernwärmenetz in Reichweite ist.
Eher schwierig
- Eine einzelne Mietwohnung mit Gasetagenheizung im Mehrfamilienhaus: Ohne Aufstellort, Leitungswege und Beschluss der Eigentümer ist eine Wärmepumpe dort kaum umsetzbar. Oft ist der Tausch der Therme über unsere Heizungsanlagen die realistische Übergangslösung.
- Ein Haus, das in einem Gebiet mit absehbar geplantem Fernwärmeanschluss liegt: Dann sollte man den Zeitplan des Netzbetreibers kennen, bevor man in eine Einzelheizung investiert.
- Ein Gebäude, das auch nach Heizkörpertausch dauerhaft deutlich höhere Vorlauftemperaturen braucht: Hier ist eine Hybridlösung oder eine Sanierung in Etappen meist sinnvoller als eine reine Wärmepumpe.
- Ein Grundstück ohne geeigneten Aufstellort, an dem die nächtlichen Richtwerte der TA Lärm zum Nachbarn nicht eingehalten werden können.
Unsicher? Der Eignungscheck gibt in fünf Fragen eine erste Einschätzung.
Ablauf
So läuft es ab, vom Anruf bis zur Wartung
Wichtig für die Förderung: Der KfW-Antrag steht vor dem Vertrag ohne Bedingung und vor dem ersten Handgriff im Keller.
- Schritt 1
Anfrage und erste Einschätzung
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir fragen nach Haustyp, Baujahr, Wohnfläche, jetziger Heizung und dem Verbrauch der letzten Jahre. Danach wissen beide Seiten, ob sich ein Termin vor Ort lohnt.
- Schritt 2
Besichtigung und Heizlast
Vor Ort nehmen wir Räume, Heizkörper, Heizungsraum, Elektroanlage und mögliche Aufstellorte für das Außengerät auf. Daraus berechnen wir die Heizlast nach DIN EN 12831 und prüfen, welche Vorlauftemperatur das Haus braucht.
- Schritt 3
Angebot, BzA und Vertrag mit Bedingung
Sie erhalten ein Angebot mit einzeln aufgeführten Positionen. Als Fachunternehmen können wir die Bestätigung zum Antrag (BzA) erstellen. Den Vertrag schließen wir mit einer Bedingung, die an die KfW-Zusage geknüpft ist, und mit voraussichtlichem Umsetzungsdatum.
- Schritt 4
Antrag und Zusage
Sie stellen den Antrag selbst im Portal „Meine KfW“ und laden BzA und Vertrag hoch. Wir beginnen mit den Arbeiten erst, wenn Ihre Zusage vorliegt, damit die Förderung nicht gefährdet wird.
- Schritt 5
Einbau und Inbetriebnahme
Wir bauen die Altanlage aus, montieren Außengerät, Inneneinheit und Speicher, füllen die Anlage mit Heizungswasser nach VDI 2035, führen den hydraulischen Abgleich durch und nehmen die Anlage in Betrieb. Danach erstellen wir die Bestätigung nach Durchführung (BnD) für die Auszahlung.
- Schritt 6
Einregulierung und Wartung
In der ersten Heizperiode sehen wir uns die Betriebsdaten an und stellen die Heizkurve nach. Anschließend übernehmen wir auf Wunsch die regelmäßige Wartung und sind bei Störungen Ihr Ansprechpartner.
Aus unserer Arbeit
Aus unseren Heizungsräumen
Keine Bilder aus dem Katalog. So sehen Anlagen aus, wenn wir fertig sind: Außeneinheit sauber aufgestellt, Leitungen gedämmt, Speicher und Ausdehnungsgefäß zugänglich.
FAQ
Fragen zur Wärmepumpe
Ausführlich in den Themenseiten zu Kosten, Förderung, Altbau, Heizungstausch und Wartung.
Lohnt sich eine Wärmepumpe 2026 noch, obwohl die Pflicht weggefallen ist?
Für viele Häuser ja, aber als wirtschaftliche Entscheidung, nicht als Pflicht. Seit dem 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz, die 65-Prozent-Regel ist gestrichen. Für die Wärmepumpe sprechen der KfW-Zuschuss, die fehlende Bio-Treppe und niedrigere Betriebskosten bei guter Auslegung.
Was kostet eine Wärmepumpe im Einfamilienhaus in Berlin?
Als Orientierungswert für Berlin 2026 liegt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Einbau im Einfamilienhaus meist bei 27.000 bis 40.000 Euro vor Förderung. Verbindlich ist das Angebot nach Besichtigung. Details finden Sie unter Kosten.
Wie hoch ist die Förderung?
Die KfW zahlt im Programm 458 mindestens 30 Prozent der förderfähigen Kosten. Mit Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus sind für Selbstnutzer bis 70 Prozent möglich, bei Einkommen bis 30.000 Euro (mit Kind 40.000 Euro) bis 80 Prozent. Förderfähig sind höchstens 28.000 Euro für die erste Wohneinheit.
Funktioniert eine Wärmepumpe mit Heizkörpern?
Ja, wenn die Heizkörper das Haus mit etwa 55 °C Vorlauftemperatur oder weniger warm bekommen. Oft genügt es, einzelne zu kleine Heizkörper zu tauschen. Feldtests des Fraunhofer ISE haben gezeigt, dass Wärmepumpen auch in Bestandsgebäuden mit Heizkörpern effizient arbeiten können.
Erstellen Sie die Bestätigung zum Antrag für die KfW?
Ja. Als Fachunternehmen können wir die Bestätigung zum Antrag (BzA) erstellen. Den Antrag selbst stellen Sie im Portal „Meine KfW“, erst danach und nach der Zusage beginnen die Arbeiten.
Welche Hersteller bauen Sie ein?
Wir planen herstellerübergreifend und wählen das Gerät nach Heizlast, Aufstellort, Schall und Budget. Auf unseren Fotos sehen Sie unter anderem Anlagen mit Geräten von Newntide.
Wie laut ist das Außengerät?
Das hängt von Gerät, Leistung und Aufstellort ab. Maßgeblich sind die nächtlichen Richtwerte der TA Lärm, im reinen Wohngebiet 35 dB(A), im allgemeinen Wohngebiet 40 dB(A). Wir prüfen den Standort vorab und schlagen bei Bedarf Schallschutz vor.
In welchen Gebieten sind Sie tätig?
In Berlin, Potsdam und im Umland, mit Schwerpunkt im Berliner Südwesten rund um Steglitz. Sie erreichen uns unter 0152 / 34 39 59 34 oder über das Kontaktformular.
Anfrage
Wärmepumpe anfragen
Je mehr wir vorab wissen, desto genauer wird die erste Einschätzung. Haben Sie Verbrauchswerte der letzten Jahre oder Fotos vom Heizungsraum, schicken Sie diese gern hinterher an info@bb-haustechnik-berlin.de.
Lieber anrufen: 0152 / 34 39 59 34